• Vervallen wijken leven op in Gent - Artikel in Trends vastgoedgids

    In de trends vastgoedgids van september 2018: Gentse wijken zoals Dampoort, Patershol en de Muide ondergaan een metamorfose. Van oude, vervallen en te mijden plekken worden ze hotspots en het geliefkoosde terrein van projectontwikkelaars. Lees het volledige artikel met interview met Geoffrey Giët van agence rosseel hier.
  • Fiscus op de loer bij valse datum compromis

    Wie zijn compromis van voor 1 juni verscheurt en een nieuwe met latere datum opstelt in de hoop geen 10 maar 7 procent registratiebelasting te betalen, zal botsen op een waakzame Vlaamse fiscus. De Vlaamse Belastingdienst (VLABEL) zal de komende maanden met argusogen toezien op de exacte datum waarop het compromis voor de aankoop van een woning of een appartement gesloten werd.
  • Wat moet je weten over de registratierechten vanaf 1 juni 2018?

    Koop je in Vlaanderen een woning, dan moet je ‘het Vlaams verkooprecht’ betalen. Voor 2015 hadden we het nog over ‘registratierechten’. Die oude benaming klinkt ook vandaag nog een stuk vertrouwder in de oren. Op 1 juni 2018 werd deze belasting ingrijpend hervormd. Het standaardtarief van 10% is daarbij behouden gebleven. Dat betaal je bij de aankoop van een tweede verblijf, een woning om te verhuren, een bouwgrond, … Tegelijkertijd werd het befaamde ‘klein beschrijf’ afgeschaft. In de plaats is er een nieuw kortingstarief gekomen van 7% voor de aankoop van de gezinswoning. In deze brochure van het CIB krijg je wat meer tekst & uitleg bij wat je als koper zeker over moet weten.  
  • Nieuwe Vlaamse verkooprechten vanaf 1 juni: gestemd!

    De hervorming van de verkooprechten (registratierechten) bij de aankoop van een gezinswoning werd gisteren goedgekeurd door het Parlement. De nieuwe regeling gaat dus zeker in op 1 juni 2018. https://belastingen.vlaanderen.be/wijzigingen-verkooprecht-vanaf-1-juni-2018-0  
  • Belgisch vastgoed triomfeert in Europa

    De woningprijzen stegen in België vorig jaar iets minder dan in de rest van Europa, maar op een termijn van 15 jaar is ons land de Europese kampioen.
  • Verwachtingen vastgoedmarkt 2018

    Geoffrey Giët schreef een artikel voor de Logic Immo editie 420 over de verwachtingen van de vastgoedmarkt in 2018.  "Het overkomt ons geregeld dat geïnteresseerden vragen: hoe is de markt?, hoe gaat het met het vastgoed?, blijft het vastgoed duurder worden?, is er geen overaanbod?, enz… De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat het voor de lokale speler, en Vlaanderen is nog steeds lokaal, schier onmogelijk is de werking van de markt te vatten laat staan te voorspellen. Hoe kan het dan wel?" Lees het volledige artikel hier
  • agence rosseel nv zoekt: (m/v) boekhouder – financieel beheerder voor onze afdeling syndiek

    Na een grondige introductie word je verantwoordelijk voor het financieel-administratief beheer van diverse verenigingen van mede-eigendom. Je bent verantwoordelijk voor het inboeken van facturen, opvolging van specifieke klantendossiers, debiteurenbeheer, voorbereiding van jaarrekeningen van de verenigingen van mede-eigendom, enz… Lees de volledige functieomschrijving hier
  • Nieuwe antikraakwet is een feit

    De nieuwe antikraakwet, waar CIB Vlaanderen mee voor ijverde, is een feit en zal van kracht worden op donderdag 16 november. De wet komt tegemoet aan het probleem dat de bestaande procedures om krakers te laten uitzetten veel te lang aanslepen. Bovendien wordt kraken nu altijd strafbaar, ook wanneer het om een niet-bewoond pand gaat.
  • Nieuw vanaf 1 juli: EPC ook verplicht voor woningen zonder verwarming

    Wie vandaag een pand zonder verwarming verkoopt of verhuurt, hoeft geen energieprestatiecertificaat (EPC) te kunnen voorleggen. Vanaf 1 juli komt daar echter verandering in. Dan wordt de uitzonderingsregel voor woningen zonder verwarming geschrapt.
  • Dankbare bezoeker EL by agence rosseel

    Geachte Mevrouw Van De Sompel, Beste Sofie,Ik was zeer blij verrast met de uitstraling van het appartement, die wel volledig beantwoordt aan mijn wensen, en ook de bergruimte voor een verwoede verzamelaar als ik stelde ik zeer op prijs...maar...er is de maar...U was de perfecte ambassadeur om dit appartement onder de aandacht te brengen van, wat ik veronderstel een kieskeurig, klienteel..Ik heb uw aangename aanpak, bereidwilligheid voor meerdere bezoeken en snelheid van reactie op vragen zeer op prijs gesteld...Proficiat !Ik hoop voor u en de verkopers dat u snel een gegadigde vindt...Beste groeten en ik blijf interesse hebben voor de Gentse vastgoedmarktMVG R.D.C.

Bijzondere panden, bijzondere aandacht

Bepaald vastgoed is anders...

Een prachtig domein, een geslaagd concept, een schilderachtige ligging, een woonboot die doet wegdromen...

Bepaalde eigendommen zijn anders door hun natuur, architectuur, historie, inplanting of aankleding. Het is niet altijd objectief te vatten wat ze anders maakt, maar iedereen is het erover eens: ze verdienen een andere aanpak.

Exclusive Living zoekt en vindt eigendommen op aanvraag. Aangeboden eigendommen worden 'naar de klant' gebracht door middel van een uitgebreid mediaplan en een zorgvuldige communicatie online en offline. Zo voegen wij waarde toe.

Luc Rosseel

Check types